看房记

登陆澳洲一年,一个月前也开始陆陆续续看房子了,住在租屋里总归是不方便,想往墙上钉一枚钉子也不行。有次忽然动念,想养只猫,发邮件给中介,回复问:“猫咪性别?年龄?”天啦噜我只是想问一问能不能养,还没想好侍奉哪位主子,怎么答得上来,遂作罢,想,等有了自己的房子再说吧。

买房子和生孩子大约位居国人关心问题的前两位吧。之前14年末在国内,那阵子北京的房价刚刚消停点儿,明里暗里开始唱衰,以为终于探顶,彼时我在忙着办移民签证,偶尔和女友们晚饭,最有忧患意识的胡悦就说,要是过了几年还买不起学区房,就移民去美国。我当时安慰她说,总不会再来一波四万亿,应该平稳了。岂料我们都拿衣服,15年下半年开始又疯了。幸运的是现在她也还没有生孩子,所以也不着急,几年后的事情,再看吧。

离了北京到了悉尼,又是一个房价涨幅位居世界前几的城市,一同办移民的周周夫妇选了落脚布里斯班,去年妥妥买好800平米house,一样银钿也就在悉尼买个两居unit。伊也几次劝我不妨去布村,大家也好有个伴儿,奈何我宅归宅,只喜欢宅在大城市,更享受“过于喧嚣的孤独”,且再在悉尼坚持一下吧。

想起刚到悉尼时,与人合租在一间house里,当时刚认识没多久的合租小少妇有次正和我话家常,忽然话头一转问起:“你们打算什么时候买房子啊?”也许在她看来这也不算什么唐突的问题吧,毕竟刚刚认识的中国人在一起谈起房子也能瞬间谈的热火朝天,互剖肝胆,分享靓房信息传授贷款攻略,但在我看来就跟问别人薪水是一样程度的问题,拜托我跟你很熟么。房东太太也几次约我一起去看auction,还热络地劝我们要早买房子,“不会跌啦,早买早赚”。也是无奈,在北京大家天天谈的就是房子,到了这儿还是一样。所以房地产热的地方就这样,大家整天心思全在房子上,哪儿还有精力发展文学艺术科学?政府都该学学德国,把房价卯死。

现在这间租屋11月就到期了,买屋过户手续也得走6周,那天数了数我们的铜板,又联系银行问了问可以贷到的数目,发现我们也可以负担一套小公寓,于是愉快的开始看房啦。中国想买房子,是联系中介约时间看的,这边一般是集中在周六open inspection,且大多数集中在周六上午,在网上查好开放时间到时候去就行了。我们俩周六实在早起不来,一般9点左右挣扎起来,吃早饭收拾好出发,10点开放的一般就看不上了。一上午3、4家看下来总是觉得很累,如果看的都是不喜欢的房子,更觉得一上午全无收获,就更累。悉尼面积是北京的3 quarters,却有30多个区,有的小学学区好,有的中学学区好,有的离city近,有的靠海,有的是华人区。我们按照现在的需求,重点看坐火车到city30分钟以内的,这样也有十个区左右要看,每天晚上我们俩就抱着电脑查合适的房源,猫猫有时候上班时也摸鱼,冷不丁扔个链接过来让我快品鉴,周五晚上就是规划第二天看房的路线。自从开始看房子,别的什么活动也顾不上了,顶多周二下了班看一场便宜电影。

悉尼租房子也是中介在网上放出房源,到了open day大家去看,然后填申请,房东挑顺眼的租给。当初我们租房子时也一天看了七套,去看房的租客们就是联合国,那真是大家都是来自五湖四海为了一个相同的目的走到一起来的,倒也有意思。售卖的房产去看的可七八成都是中国人了,尤其是学区好的,Epping,Hornsby之类,基本都是一群国人里面夹着个别可怜的外国人。很多中介也是中国人,一般How r u之后大家就用中文交流了,那叫一个顺畅。我们因为财力有限,主要是看公寓,但也时不时从悉尼中文媒体上读到某某天价别墅又被国人拍走的消息,不时就创当地房价新高云云。也许相比二三十年前的那一代移民我们也算赶上了一个好时代吧。

上两周周末悉尼都狂风暴雨,看房的人也少了很多。有一个房子我印象还挺深刻。一般open inspection的时候,房子都会提前打扫的干干净净,甚至有的还用了香氛,闻起来不甚习惯;即使有的房子正在出租中,租客们也会暂时回避;中介们会提前把写有自己公司和房源地址、开放时间的小牌子放在building门口,一般还会有一个人在门口指引。那个房子,到了open的时间还没有中介来开门,我们打了电话也没有接,当时吹着风淋着雨就想算了不看也罢,结果中介又赶了过来,两个中国人一个本地人,开了门以后,一些杂物堆在地上,原来房东把房子租给了三个看样子是留学生的年轻人,有两个都还在卧室没有起床。而且本来那套房子只有两个卧室,房东在客厅自己打了隔断,就又多出一间卧室租了出去。这样的房子一看就是中国人买来投资的。出来以后我就跟猫猫说,绝对不会买这种房子。同样的事情,为什么别的房东都可以尊重潜在的买家,这样的房东就可以如此马虎,而且很多这样擅自打隔断,也不提前打扫卫生通知租客回避的房东都是国人。当然他们的房子也不愁卖不出去租不出去,所以他们也不必专门为了我这种龟毛的客户做什么改变。但除了赚钱之外,我们能不能也发展一点叫做商业文明的东西?

上周五一套目前为止我最心仪的房子被截胡了,本来打算周六再去看一遍就出价的,失恋一样伤心。今天打起精神来又看了五套,有两套在Parramatta river旁边,房子本身普通,但临水而居,想想就很美好。悉尼的桥很多,晴天的时候,宽阔的河面上点点白帆,两岸通常是葱郁的树林,这种壮美的风光,想想走出家门几步就能随时看见,比学区和大购物中心都更打动我,嗯,看来我是真arty youth。

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